서울 3대 상권 홍대, 캐릭터몰·굿즈 거리 탐방 👉서울 3대 상권, 명동·성수·홍대 서울에서 사람이 가장 많이 몰리는 상권을 꼽으라면 명동, 성수, 홍대를 많이 이야기합니다. 명동은 외국인 관광객, 성수는 팝업스토어와 감각적인 브랜드, 홍대는 젊은 문화와 밤거리로 각각 이름이 났습니다. 그런데 그중 홍대가 요즘 새로운 얼굴을 하나 더 얻었습니다. 홍대입구역 하면 클럽과 술집부터 떠올리셨을 텐데, 4번 출구 일대는 애니메이션·캐릭터 굿즈의 거리로도 불립니다. 일본 아키하바라에 빗대는 기사가 나올 정도로, 몇 년 사이 이 동네의 분위기가 많이 달라졌습니다. 오늘은 그 홍대 안에서도 캐릭터몰과 굿즈샵이 모여 있는 구역을 같이 걸어 보겠습니다. 구경만 하기엔 아까운 곳이라, 상가를 눈여겨보는 사람의 시선도 조금 곁들이겠습니다. 👉 출구로 길을 잡으면 쉽습니다 역을 나와 길을 잡을 때는 출구마다 눈에 띄는 가게가 기준이 됩니다. 4번 출구는 AK&홍대, 8번 출구는 올리브영, 9번 출구는 KFC와 ABC마트, 1번 출구는 CGV, 2번 출구는 스타벅스가 길잡이이고, 3번 출구로 나가면 연남동 쪽입니다. 캐릭터·굿즈샵은 4번 출구의 AK&홍대와 8번 출구의 올리브영 사이 구역에 모여 있습니다. 밀집 구역 바로 위에는 DEN3355 건물이 있습니다. 약도에서 왼쪽 바깥은 술집과 카페 골목이라, 같은 역세권이어도 이 경계를 넘으면 업종이 달라집니다. 👉시작은 애니메이트 한 곳이었습니다 2019년 4월, 홍대 와이즈파크 7층에 애니메이트 홍대점이 문을 열었습니다. 약 130평에 상품이 3,900여 종이었고, 개점 날 줄이 지하 4층까지 이어졌다고 전해집니다. 2021년 5월에는 AK&홍대(4번 출구)에 애니메이트와 원피스 전문점, 중고 피겨숍 등이 들어오면서 팬층이 한층 넓어졌습니다. 그 뒤는 익숙한 흐름입니다. 주변에 피겨숍, 가차숍, 애니 콘셉트 카페와 술집이 잇따라 들어...
" 닥치고 공급 " 과 "1 조 원짜리 세금 " 사이 말은 다 맞는데 , 왜 아무것도 안 풀리나 요즘 부동산 뉴스 보면 열불이 난다 . 여야 할 것 없이 다 " 공급이 답이다 " 라고 한다 .. 대통령실 정책실장이라는 분은 " 닥치고 지어야 한다 " 고 하고 , 여당 원내 중진인 송영길 의원도 " 종부세 · 양도세 걷어봐야 1 조 원인데 왜 거기에 목숨 거냐 " 고 한다 . 방향은 다 똑같다 . 그런데 왜 현장에서는 여전히 삽을 안 뜨는가 ? 못 뜨는가 ?. 😀" 닥치고 지어라 " 김용범 대통령실 정책실장이 관훈클럽 토론회에서 " 지금은 닥치고 지어야 할 정도로 공급 확대가 절실한 시점 " 이라고 했다 . 공공이 가진 부지는 샅샅이 찾고 있고 , 영등포 · 구로 공업지구 같은 곳도 검토한다고 했다 . 원인 진단도 솔직했다 . "2023 년 , 2024 년에 PF 부터 시작해서 얼마나 어려웠느냐 , 공급 관련 회사들이 전부 고통을 겪었기 때문에 공급 준비가 덜 됐다 " 는 것 . 문제의 근원이 PF 경색이었다는 걸 정부 스스로 인정한 셈이다 . 그런데 몇 주 지나서는 재건축 · 재개발 활성화에는 오히려 소극적인 태도를 보였다 . " 매입임대와 비아파트 공급 확대가 제일 효과적 " 이라며 , 정작 재건축 · 재개발에 대해서는 " 오히려 단기 공급이 더 줄어든다 " 고 선을 그었다 . 😀왜 재건축 · 재개발엔 유독 조심스러울까 이 대목에서 정치적인 셈법 이야기를 안 할 수가 없다 . 부동산 커뮤니티나 업계에서는 재건축 · 재개발이 끝나고 입주가 시작되면 그 지역 표심이 보수 쪽으로 넘어가는 경향이 있다는 분석이 꾸준히 나온다 . 실제로 올해 6·3 지방선거를 두고도 목동 · 흑석 · 둔촌처럼 정비사업이 활발한 지역에서 보수 표가 늘었다는 분...